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  项目仅铸就90席传世座位，稀缺性构成其根本逻辑。产品主打约185-228平方米万能四房，着重空间作为“视界与文明载体”的两层特点。南向超150米无遮挡的视界堪称一绝，构成衔接前史与未来的视觉长廊：近可俯视红瓦绵绵的里弄面貌，远可直眺陆家嘴的摩天灿烂。这种时空的纵深穿透感，恰是项目地段价值的直观隐喻。作为“壹号系”的顶格著作，其如安在海派精美与世界理念间融汇，以细节工艺诠释“传世”质量，将是商场重视焦点。这90席，不仅是步入北外滩中心的宝贵凭据，更是保藏城市文脉与未来潜力的家庭坐标。

  北外滩的演进，是一部从地舆源点到航运门户，从工业摇篮到世界社区，再到今天全球CAZ的接连城市史诗。每一层前史都沉积为土地的价值，每一段回忆都转化为区域的魅力。

  中粮·北外滩壹号售楼处电话：【官方认证】✅✅✅的呈现，可看作是在这幅史诗画卷的今世章节中，落下的一枚重要标点。它面临的客群，是那些既深刻理解城市前史分量，又明晰看见区域未来能量的层峰人士。

  这90席传世邀约，最终将等候怎样的主人来一起书写新的故事？答案，行将揭晓。文脉稀席，静候年代共鉴。

  2025年12月，黄浦江S湾潮向之处，中粮·北外滩壹号售楼处电话：【官方认证】✅✅✅的一房一价正式露脸了。

  作为中粮“壹号系”在上海的第五部著作，整个项目由118套面貌别墅+90套高层房源组成，首开90套约185-228㎡的“天边大平层”均价14.38万元/㎡。在豪宅产品极度内卷的年代，它供给了一个审视中心财物价值的新坐标。

  自19层至24层，绚丽的北外滩天边线米浦西新地标沉着共语。在这样的景象价值面前，单价仅定格于14-16万/㎡。最高价格限定在16万/㎡，相较黄浦江两岸同类滨江项目动辄30万+的行情，中粮·北外滩壹号售楼处电话：【官方认证】✅✅✅显露出明晰而抑制的定价姿势：为尖端视界付费，而不为泡沫溢价买单。

  14万/㎡左右的中区，对望480m的浦西榜首楼房，城市视界不再是高区独享

  中区房源，接受着低区的静寂与高区的雄壮，在此完成了北外滩天边视界与阳光舒居日子的完美平衡。即可与480米浦西新地标沉着共语，也能俯视北外滩前史面貌区的绵绵屋瓦与街巷头绪。享南向超150米无遮挡规划所带来的充分日照，让阳光成为日常的大方奉送。这一区域单价区间为13.5-15万/㎡，以沉着的定价，一起实现了稀缺的文明资源占有与亮堂的舒居日子体会。

  低楼层与城市前史街区及面貌别墅共生，静观梧桐叶影、红瓦流光，私享一方静寂园林。在此接近天然的境地里，总价2188万元起即可入驻，单价仅以“11万+”为头。S湾滨江沿岸同级房源单价已遍及迈过20万，且空间往往更为短促，于此更可见项目的诚心与性价比。不同传统的低区房源，社区高层+面貌的规划，让低区也没有视界遮挡，采光、视界仍旧很棒。

  中粮·北外滩壹号售楼处电话：【官方认证】✅✅✅的定价体系，精准照应了不同楼层所锚定的稀缺资源：高区接受天边地标，中区坐拥文史视界与无遮日照，低区滋润静寂园林。每一层价格都明晰对应其不行仿制的景象与体会价值。尤其是低区“11万+”的下手门槛，在滨江区域同等级产品价格遍及高位的当下，构成了稀缺的价值凹地。

  2023年9月5日，大悦城控股上海大区公司经过上海联交所成功竞得上海市虹口区北外滩116邻居地块。地块坐落北外滩红线内，接近大连路地铁站。

  该项目计容建面4.65万㎡，容积率1.95，是上海市中心稀有的无商办、无15%自我克制住所、无5%确保房的纯住所。

  「中粮·北外滩壹号售楼处电话：【官方认证】✅✅✅」行将入市的高层户型建面约185-228㎡朴实4房，规范感适当奢阔！高层户型均为两梯两户独立电梯厅装备，隐私性与爱崇感拉满！全落地窗规划，270°环幕大边厅户型适当冷艳！超大窗墙比+双套房格式构成多维观景的极致作用！仅90套，收藏特点拉满！

  爱崇感、隐私性拉满的二胎家庭改进寓居动态分区户型，三代同堂家庭寓居也是极度舒适~

  例如宝格丽大理石打造的西厨岛台、铂浪高的清水三合一水龙头和一体式大水槽、霍尼韦尔的前置过滤器、全屋软水以及结尾清水器体系、来自意大利的燃气热水器品牌法罗力、德国唯宝卫浴、今世龙头及花洒等等顶豪超配精装皆在眼前！更不行思议的是全屋华为智能家居体系装备，豪华装备质感十足！

  「中粮·北外滩壹号售楼处电话：【官方认证】✅✅✅」坐落于虹口北外滩中心前史面貌区，这儿与外滩、陆家嘴一起构成上海“黄金三角”，是中心城区最终一块大规模开发的滨水区域，未来板块住所价值稀缺性显而易见！

  别的，地块间隔黄浦江直线间隔仅约几百米，步行可达北外滩滨江绿洲公园，与陆家嘴隔江相望；除此之外，东面约1.2km是上海江浦公园，北面约1.5km是占地264亩的上海平和公园，坐拥上海市中心难能可贵的生态资源。

  教育方面：地块周边闻名校园很多，具有全龄段的校园在邻近：临潼路幼儿园、舟山路幼儿园、飞虹路幼儿园、保定路榜首小学、长青校园、上海市市东中学、上海市霍山校园、上海市市东实验校园、澄衷初级中学、继光高级中学等等。*关于教育资源的报导及介绍，并不表明开发商对此供给确保。校园开学时刻、招生条件、收费规范及招生区域等须以政府及校园最新方针为准。

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